美好置業（000667.SZ）的一則關聯交易公告引發市場廣泛關注。公司擬以0元對價收購關聯方美好房屋智造（集團）所持有的美好裝配100%股權，這一決定不僅遭到投資者強烈反對，更引來了深交所的緊急質詢。

美好裝配作為美好置業旗下的裝配式建筑業務板塊，自2017年成立以來持續虧損。公開數據顯示，2021年至2023年，美好裝配分別虧損4.6億元、3.5億元和2.8億元，累計虧損已超過10億元。盡管虧損幅度有所收窄，但其經營狀況依然不容樂觀。

更令人擔憂的是，美好裝配的資產負債率持續攀升，截至2023年末已高達98.7%，處于嚴重資不抵債狀態。在此情況下，美好置業仍決定0元接盤，這一決策的合理性受到多方質疑。

對此，深交所發出關注函，要求公司說明此次交易的必要性和合理性，以及是否有利于維護上市公司利益。監管層特別關注到，美好裝配近年來持續大額虧損，且資產負債率極高，要求公司解釋承接該資產是否會對上市公司持續經營能力產生重大不利影響。

值得注意的是，在此次交易披露前，已有投資者在互動平臺多次表達擔憂，建議公司審慎考慮相關安排。這些建議似乎未能改變公司的決策。有分析認為，這反映出公司在戰略決策過程中對投資者關切的重視程度不足。

從投資管理角度看，此次交易暴露出美好置業在資產管理和風險控制方面存在明顯短板。在自身經營壓力較大的情況下，仍選擇承接巨額虧損資產，這種‘勇挑重擔’的行為是否符合股東利益最大化原則值得商榷。

業內專家指出，上市公司在進行關聯交易時，應當更加注重交易的商業實質和公平性，特別是當交易涉及持續虧損資產時，更需要充分論證其必要性和合理性，并做好充分的信息披露。

當前，房地產行業仍處于深度調整期，美好置業此舉將進一步加重公司的經營負擔。如何平衡短期經營壓力與長期發展戰略，如何在關聯交易中切實維護上市公司和中小股東利益，將是公司管理層需要認真思考的問題。

此次事件也提醒投資者，在關注上市公司投資決策時，不僅要看表面的交易條款，更要深入分析交易背后的商業邏輯和潛在風險，特別是涉及關聯交易時，更需要保持警惕。